浙江临海市东塍镇：实行“五统一”，推进老旧工业区块改造提升

中国报道讯(梁宏报道 通讯员张卫飞)浙江临海市东塍镇是当地的工业重镇，为了解决当前土地资源的不足，对于老旧工业区块改造始终坚持统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理的“五统一”方法，建设了一批具有一定规模、呈现较高规格、富含高端档次的小微企业园区，促使全市的老旧工业点环境逐步实现改善，产业水平得到明显提升，经济效益得到显著提高。

今年，东塍重点推进临亚股份工业园、庆齐合工业园、辰逸科技工业园等5个老旧工业示范区块改造，腾出74.6亩工业用地用于再开发，新建工业厂房7.05万平方米，为企业转型升级提供发展空间。该镇还通过“腾笼换鸟”“空间换地”、统一建园、“退二优二”等措施，依法有序推进老旧工业区块改造提升。

本着坚持一手抓整治、一手抓提升。淘汰一批低端落后产能、资源浪费严重，易引发安全生产、环境污染等问题的小企业小作坊，倒逼小微传统行业的优化升级。

整治清退一批

针对老旧工业用地、坚持拆字开路、拆改结合、以拆促改，对违建严重和存在其他安全隐患的违法建筑一律依法先行拆除。针对301家企业进行全面排查，建立企业“一企一档”台账，开展以老旧工业点为重点的小微企业违法建筑专项整治行动，对列入整治范围的老旧工业点实行挂图销号，有步骤的实行淘汰，倒推企业优化升级，三年来共拆除企业违建137处，拆除违建建筑面积35.57万平方米。

改造提升一批

对具有一定产业基础、面积适当、四至清晰、业态相融的老旧工业区块，推动企业制定改造提升方案，落实提高多层标准厂房用地容积率、调整建筑密度及绿化率指标等政策，引导企业通过原地改翻建、异地搬迁等方式实施改造提升，重点提高安全生产、节能环保、公共服务配套等保障保障功能。

产业集聚一批

从2018年起，投资5.4亿元，建成2个小微企业园，2021年我们对临亚股份工业园进行改造提升，将原有1层厂房推倒重建，拆除厂房建筑面积7100平方米，建设8808平方米的职工宿舍楼，完善企业配套设施，推动小微企业入驻集聚转型发展，促使小微企业优化升级，从源头上解决低、小、散现状，推动产业集聚，提升产业整体层次。

责任编辑：张卫飞