临海：低效用地整治提升，让“寸土”衍生“寸金”

中国报道讯（郑语嫣报道）近日，浙江省临海市古城街道港海区块低改项目举行了签约仪式。港海区块联合体成员集体签订了《古城街道两水工业园港海区块低效工业用地联合改造提升方案》及《国有建设用地使用权收回补偿安置协议书》。

目前，古城街道两水区块共拥有宗地民营企业42家、国有企业1家、村集体1个，共约1340亩，以机械制造、工艺美术休闲用品、塑料制品等传统产业为主，是古城工业发展的主阵地。

低效工业用地一直是制约发展的“绊脚石”，临海市大部分低效用地集中在城区，古城街道两水区块作为临海市区首次低效工业用地改造的“阵地”，存在2610亩低效工业用地，发展空间被严重制约。

产业高质量发展需要空间承载，近年来，临海市一手搭建平台、集聚产业，一手腾出空间，变“低效田”为“高产田”。眼下，临海已出台《低效工业用地改造提升行动方案（2023—2027年）》和《低效工业用地改造提升实施意见（试行）》，并明确将通过3—5年，盘活用地10000亩以上，实现全市工业用地平均容积率、规上工业亩均税收、规上工业产值“三个翻番”，再造一个临海工业。2023年起，临海全面启动10个重点区块改造，盘活用地2000亩以上。

据介绍，临海市今年低改提升工作重点推进古城街道港海区块，总面积约202.6亩，改造模式为政府主导联合改造。联合体成员有浙江港海服饰有限公司、浙江运隆塑业有限公司，浙江伟星实业发展股份有限公司临海金属制品分公司。改造后综合容积率将提升至3.21，新增对外招引空间约12万平方米。

古城街道党工委委员办事处副主任奚海斌表示：“古城街道的两水工业园目前还是以传统产业为主，人均税收和产值相对较低。我们想通过此次低效工业用地改造，提升容积率，扩大工业产能。后续依托发展空间，引进新兴产业与高端科技生产力，提升古城街道整体工业活力。希望这次区块改造能够带动其他区块共同革新，打造临海市低效工业用地联合改造的古城样板。”

责任编辑：张卫飞