浙江在线-住在杭州网5月15日讯(浙江在线记者 何肖霞)自从2016年提出“全面去库存”以来，浙江省房地产市场一直处于“量价齐涨”的状态，这把火也顺势延续到了2017年。

　　4月成交微跌 总体仍属高位

　　根据浙报传媒地产研究院统计数据显示，2017年1-4月，全省商品房共成交27.3万套，其中商品住宅成交18.4万套。

　　分月来看，2月遇上农历新年，商品房成交略有下跌。3月，成交数据呈井喷态势，商品房成交环比上涨85.5%，商品住宅成交环比上涨85.9%。4月受房产新政影响，成交有些许回落。

　　从近三年成交数据看，2017年前4月成交仍属于高位。2017年1-4月商品房成交同比增长11.5%，相较于2015年同期增长12.1万套。

　　4月成交杭州市位列榜首 宁波、嘉兴分列二三位

　　2017年4月，杭州市以1.9万套的成交量居于第一位，宁波市1.3万套紧随其后，嘉兴市1.1万套位居第三，湖州市、温州市分列第四和第五位。

　　商品住宅方面，杭州市依旧第一位，10243套。绍兴市以189套的优势，赶超宁波，位居第二位，宁波市排名第三，7732套。

　　根据下表数据看来，2017年4月浙江省各市市本级商品房及商品住宅成交前三位的是杭州市16327套(住宅7605套)、宁波市9410套(住宅5354套)、绍兴市5460套(住宅4558套)。

　　综合以上两张表可以看出，位列前五位的城市中，杭州、宁波等市成交集中在市本级，嘉兴、温州两市中其他县市成交高于市本级，这也与浙报传媒研究院统计的浙江省十一个市县数据相吻合。

　　这其中，县市成交最为突出的是嘉兴市。2017年4月县市共计成交7172套(住宅5766套)，这一数据对比其市本级成交，翻了一番。

　　嘉兴县市成交出色有很大一个原因是嘉善等接受上海溢出较强，某个角度看，嘉兴是全国范围内限购最严厉的城市：除市本级，嘉善、平湖、海宁、桐乡、海盐、乃至港区镇都先后限购。

　　除嘉兴市外，温州市也是县市成交大于市本级成交的一个典型城市。2017年4月温州市县市共计成交商品房4089套(住宅3483套)，较市本级成交多1360套。