萧山区住建局牵头开展台风过后城乡危旧房使用安全排查鉴定工作

中国报道讯（王荣浩 报道 通讯员 任东芝）由于部分农村危旧房建设标准相对较低、年代久远，并存在一定的选址缺陷，随着今年第6号台风“烟花”过境，其使用安全也受到了一定影响。为此，区住建局针对我区前期雨水偏多、近期又遭遇台风的情况，于7月27日下发《关于做好台风后房屋使用安全工作的通知》，立即牵头开展台风过后全区城乡危旧房使用安全排查鉴定工作，重点对农村危房治理改造“回头看”和“再排查”，联合区委统战部（区民宗局）、区教育局、区卫健局等相关部门，以及各镇街（场、平台），在灾害结束撤离人员返回之前，对浸水严重、浸泡时间长、存在灾害险情的房屋进行安全评估，不符合安全条件的房屋不得投入使用。

7月28日，区住建局与相关职能部门共同赶赴进化、临浦、浦阳、所前、楼塔、河上、戴村、义桥等乡镇，开展台风避灾回迁联合指导工作。

要求属地结合台汛期受洪水冲击、雨水浸泡、山体滑坡等自然灾害影响的实际情况，针对山边水边、地质灾害严重、年代久远的房屋，以及本次台风造成影响的房屋，开展农村危房“再排查”。对于经排查鉴定为C、D级的农村危房，要立即采取解危措施，该拆除的拆除，该腾空的腾空，该防控的防控，确保房屋安全，确保百姓生命财产安全。

事实上，灾情面前的这一条“防线”并不是临时搭建，而是源于我区对危旧房治理的长效机制。近年来，萧山已经开展了五次全区范围的危旧房排查工作，已全部要求按照“一户一档一预案一责任人”的模式加以管理，并通过维修加固、拆除重建、腾空防控等方式加快实施治理改造。

那么，房屋使用安全排查是怎样开展的呢？

（一）房屋使用安全排查鉴定对象

在台风警报解除后要认真对下列房屋的安全情况进行一次全面检查，在确保房屋安全的前提下，方可组织人员返回：（1）城镇和农村的C级危房；（2）发生过泥石流、山洪等侵袭的房屋；（3）其他存在安全隐患的房屋。

（二）房屋使用安全排查鉴定重点

重点排查鉴定房屋结构安全隐患，有无倾斜、沉降等；周边散水部位及底层地坪有无开裂、沉陷等；被浸泡墙体有无酥裂、起鼓等；建筑物及地下空间底板、顶板、墙体、立柱等主体结构有无倾斜、变形、开裂、扭曲、错位等。

（三）如何分类消除房屋使用安全事故隐患

排查和鉴定工作可委托第三方专业机构实施，排查过程中需要进一步安全鉴定的房屋，应及时安排房屋安全鉴定。

对于排查鉴定发现存在危险构件的房屋，根据危险构件的破损程度和具体情况采取下列处理措施：（1）减少结构使用荷载；（2）加固或更换危险构件；（3）架设临时支撑；（4）观察使用或停止使用；（5）拆除部分或全部结构。

对鉴定为局部危房或整幢危房的房屋，按下列方式进行处理：（1）观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；（2）处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；（3）停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；（4）整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

责任编辑：马立峰